Duplex de 2 chambres exposé plein sud avec piscine commune à PAU 8 – Orihuela Costa

Prix : 234.000 €

Découvrez ce charmant duplex situé dans le secteur recherché de PAU 8 à Orihuela Costa, sur la Costa Blanca Sud. Bénéficiant d'une orientation plein sud, ce logement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des services et à seulement 4 km des magnifiques plages de la région.

Construit en 2004, ce duplex en bon état dispose d'une superficie construite de 87 m², dont 70 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Soigneusement entretenu et prêt à être habité, il ne nécessite aucun travaux avant votre installation.

Un intérieur fonctionnel et confortable

La propriété comprend 2 chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un WC séparé, offrant une distribution pratique et adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

Grâce à son orientation plein sud et à ses ouvertures sur l'extérieur, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.

Une résidence avec piscine et espaces verts

Ce duplex fait partie d'une agréable résidence disposant d'une piscine commune entourée d'espaces verts, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

La propriété bénéficie également d'une place de stationnement et d'un débarras, deux équipements particulièrement appréciables pour le confort et le rangement au quotidien.

Un emplacement idéal à Orihuela Costa

Situé dans le quartier résidentiel de PAU 8, ce bien profite d'un environnement agréable, tout en restant proche des principales commodités.

Vous trouverez à proximité des centres commerciaux, des établissements scolaires, des transports en commun, des services de santé ainsi que des espaces de jeux pour enfants.

Les belles plages d'Orihuela Costa se trouvent à environ 4 km, facilement accessibles en quelques minutes en voiture.

Caractéristiques principales

• Duplex réparti sur deux niveaux
• Surface construite : 87 m²
• Surface habitable : 70 m²
• 2 chambres
• 1 salle de bains et 1 WC séparé
• Orientation plein sud
• Piscine commune
• Espaces verts dans la résidence
• Place de stationnement
• Débarras
• Logement lumineux avec ouvertures sur l'extérieur
• Bon état général, prêt à emménager
• Année de construction : 2004

Frais annuels

• Taxe foncière (SUMA / IBI) : 230 €/an
• Charges de copropriété : 45 €/mois

Une belle opportunité sur la Costa Blanca !

Que vous recherchiez une résidence principale sous le soleil espagnol, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement immobilier, ce duplex représente une belle opportunité grâce à son orientation plein sud, sa piscine commune et sa situation à proximité des plages et des commodités.

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